Részben egy munkalapsorozat a törekvő ágyi és reggeli vendéglők számára
Egy alapos üzleti terv segít abban, hogy felkészüljön egy fogadós élettartamára, remélve, hogy élvezetes és jövedelmező életet teremt.
Mivel a családban mindenkinek meg kell élnie a döntésekkel, mindenkinek részt kell vennie a döntéshozatalban. A tervezési folyamat számos kutatást és tanulmányt tartalmaz. Légy valósághű annak értékelésében, hogy mit tudsz kínálni a potenciális vendégeknek. Kérdezd meg magadtól, hogy milyen potenciális vendégek szeretnének, és hogyan hozhatod össze akarásaidat és együtt akarásaidat.
Ne habozzon kapcsolatba lépni a helyi vagy állami B & B szervezetével néhány mutató esetében. Az Innkeepers International Szakmai Szövetsége erőforrásokat is kínál a törekvő vendéglők számára.
Tervrajz
Vegye figyelembe az alábbi pontok mindegyikét, ahogyan azok a helyzetetekre vonatkoznak. Először bizonyítania kell magának, hogy a B & B működtetése érdemes vállalkozás lesz az Ön és családja számára. A terv egyes elemei akkor is hasznosak lehetnek, ha a jövőben pénzt kell kölcsönöznie a vállalkozás számára.
Erőforrások
- Az ágy és a reggeli otthona és alapja - jellege, kora és / vagy stílusa, helyszíne, felszereltsége és tevékenysége mind a helyiségekben, mind a közösségben, szezonálisan vagy egész évben.
- Van elég ideje egy ágy és reggelizni?
- Családtagok, B & B-vel kapcsolatos készségek, diszpozíciók és érdekek.
- Rendelkezésre álló tőke a bed and breakfast elindításához és a folyamatos költségekhez.
- Miért fontolgatja a B & B megnyitását? Pusztán pénzügyi szükségletekre?
- Mi az Ön által kívánt nyereség (nettó jövedelem) előre meghatározott számú év alatt?
- Végeznek-e a B & B céljait a családi és a hosszú távú célokkal?
- Módosítsa és újra rangsorolja a célokat az első döntések meghozatala után.
- Tanulja meg, hogy mi szükséges a tartózkodási helyén (helyi, megyei és / vagy állami) engedélyek és engedélyek formájában: zónázási, építési és lakhatási kódok, egészségügyi előírások, adóbeszedés stb.
- Szerezzen becslést a felelősségbiztosítás és más biztosítási költségekről.
- Milyen adókövetelményekre van szükség - helyi, állami, szövetségi stb. Hasznos lehet találkozni egy CPA-val vagy adóelőkészítő szakemberrel.
- Milyen üzleti struktúra - egyéni vállalkozás, társulás, vállalat vagy más - a legmegfelelőbb az Ön számára? Az ügyvédi tanácsadás rendben lehet.
- Készítsen jegyzeteket a megcélzott vendégek társadalmi-gazdasági jellemzőire vonatkozóan. Vegye figyelembe, mit szeret és / vagy valószínűleg vonz.
- Becsülje meg a potenciális vendégek számát és helyét. Mennyire jönnek, hogy itt maradjanak a fogadóban? A környék sok turistát vonz?
- Tekintsen távolságokat és útvonalakat a célzott területekre, közel az ágyához és a reggelihez.
- Nézd meg a régió társadalmi-gazdasági helyzetének várható alakulását.
- Tanuljon meg magának a B & B vendégek preferenciáiról.
- Tanulmányozza a hasonló ágy és reggeli mennyiségét és minőségét a helyszínen.
- Mennyire nyereségesek más helyi fogadók? Mi a tendencia? Előfordulhat, hogy nem tudja közvetlenül megküldeni ezt az információt, de beszéljen a Kereskedelmi Kamarával annak megvizsgálásával, hogy a térségben lévő bankok stabil üzleti vállalkozások vagy ha úgy tűnik, hogy jönnek és mennek.
- Hol reklámoznak versenytársaid?
- Az adóbevallás adózási szempontból, valamint hogy adjon önnek egy csomó adatot elemezni a munkahelyének javítása érdekében.
- Indítási és karbantartási költségek (létesítmények, berendezések, felszerelések és szolgáltatások).
- Árak szállás és reggeli szolgáltatások és szolgáltatások.
- Leltár és értékcsökkenési nyilvántartás.
- Bed and breakfast standard működési eljárások (megbízásokkal).
- Képépítés: logó, helyhez kötött, táblák stb.
- Értékesítési stratégia: egyediség, minőség, ár, helyszín stb.
- Promóciós stratégia: a reklám, ügynökségek és szervezetek típusa.
- Elsőbbségi ágy és reggeli célok (a leginkább kívánt eredmények hat hónapon keresztül egy évig).
- Sorolja fel a céljai eléréséhez szükséges feladatokat. Állítsa be a határidőket.
- Értékelje a szükséges erőforrásokat: pénz, idő, munkaerő stb.
- Készítsen egy cselekvési naptárt (a feladat kezdési dátumával és befejezési határidejével).
További források
- Nézze meg a könyveket a kisvállalkozás megkezdésének témájáról, talán az állami kormányzatról.
- Beszélj a helyi kereskedelmi kamarával, látogatói irodával stb.
- Lépjen kapcsolatba a kisvállalkozói szervezetekkel az Ön helyén.