Az átlagos bérleti díjak 12 forró Brooklyn környéken

Keressen egy kölcsönzőt a tizenkét Brooklyn környéken

Néhány hónapon belül úgy tűnik, hogy egy jelentés arról számol be, hogy Brooklyn a legdrágább lakóhely vagy a legkevésbé megfizethető lakóhely. De mennyit költ a Brooklynban? És mekkora bérleti díjak változhatnak a környéken?

2013 nyarán Michael Guerra, Douglas Elliman ügyvezető igazgatója és ügyvezető igazgatója volt, de az elmúlt három évben a bérleti díjak emelkedtek. Itt van egy aktualizált lista 2016-ra, a jelenlegi piackutatás alapján.

Érdemes megjegyezni, hogy a bérleti piacon bizonyos területeken rendkívül versenyképes, különösen az áhított, zónás általános iskolákban. Mégis van remény jele. A New York Times beszámolt arról, hogy a Brooklyn-i körzetben bővelkedő építkezés okozhat egy ingerületet. A New York Times cikk szerint kedvezményeket és ösztönzőket kínálnak a "A 7-es DeKalb-ban, egy új 23 emeletes torony a City Point bevásárlóközpont komplexumánál, a bérbeadó két hónapos ingyenes bérleti díjat ajánl fel 14 hónapos bérleti szerződéssel, és az épület fitneszközpontja és egyéb szolgáltatásai egy évig ingyenesek, ami azt jelenti, hogy egy hálószobás, egy fürdőszobás helyiség havonta $ 3,428, egy két hálószobás, két fürdőszobás lakás pedig $ 5,057.

Ha új lakást szeretne találni Brooklynban, akkor itt található a tizenkét legnépszerűbb Brooklyn környék , abszolutikusan.

Szerkesztette Alison Lowenstein

• 01/12

  Bay Ridge

  Bay Ridge egy stabil lakóközösség sok étteremmel, üzletekkel és vásárlással, beleértve a Century 21 diszkontraktárt.

  Jelenlegi bérleti díjak a piacon: Stúdió 1425 $, egy hétszáz lábbal egy hálószoba 1600 dollár, és egy másik két hálószoba átlagosan $ 2400.

• 02. oldal, 12

  Brooklyn Heights

  Évtizedek óta az egyik legkedveltebb helyszín a Manhattan közelében, a Brooklyn Bridge (és most a Brooklyn Bridge Park ) közelében, a Brooklyn Height ingatlanpiacának legmagasabb végén a Williamsburg. És azoknak a rendkívül különleges vintage vagy történelmi ingatlanok, amelyek csepegtetik a bájjal, Brooklyn Heights bérleti díjak közé tartozik a legkedveltebb a kerületben. (Vegyünk egy önállóan vezetett sétát Brooklyn Heights egyik legszebb utcáján , hogy miért.)

  Jelenlegi bérleti díjak a piacon: Stúdió 2200 dollár, egy hálószoba 2950 dollár, és két hálószobás 4795 $.

• 03. oldal, 12

  Bushwick

  Bushwick - egyszer bűnözött, de most rögtön megdermedt minden régi Brooklynite legvadabb képzeletén túl - felrobban a növekedéssel. Az alacsony bérleti díjak és a nagy terek egykor művészeket vonzottak, ám most az ajánlatokat nehezebb megtalálni. Ez még mindig alku, mint Williamsburg és más csípős környékek.

  Jelenlegi bérleti díjak a piacon: egy hálószoba 1900 dollár, két hálószobás 2100 dollár, négy hálószoba 4000 dollár.

• 04/12

  Carroll Gardens

  A Carroll Gardens egykor a Moonstruck filmje volt, ahol számos olasz bolt és pékség állt. Bár egy marék marad, a terület hihetetlenül családbarát, és számos francia családot vonz, akik részt akarnak venni a helyi állami iskolában, amely francia nyelvű kétnyelvű programmal rendelkezik.

  Jelenlegi bérleti díjak a piacon: Néhány 1 hálószoba található a 2600 dollár körül, és két hálószobában 3300 dollár körül.

• 05. oldal, 12

  Cobble Hill

  Ez a szomszédság, amely a Carroll Gardens-del (de közelebb áll a Borough Hall metró hubhoz), a divatos Smith és Court Streets-szel rendelkezik, olyan bérleti díjakat kínál, amelyek csak egy kicsit magasabbak, mint a szomszédos Carroll Gardens.

  Jelenlegi bérleti díjak a piacon: két hálószoba 4200 dollárért és egy négy hálószoba 6.995 dollárért.

• 06. oldal, 12

  Koronahegyek

  A bérlakás ebben az átmeneti szomszédságban "az egyik legtágabb a kerületben" - mondta Guerra. Ez azért van, mert a Crown Heights, egy kiterjedt terület, amely egy nagy karibi bevándorló, a Hassidic és a most növekvő hipster népesség otthona, egy tanulmány a városi változásokról.

  Jelenlegi bérleti díjak a piacon: Ha szobatársakat vagy családtagokat talál, a piacon átlagosan 3500 dollárnyi három hálószoba található.

• 07. oldal, 12

  Kensington

  Az egyre népszerűbb környéken, a zöldparadicsom közelében lévő bérleti díjak általában alacsonyabbak, mint a Windsor Terrace. Mind a Kensington, mind a Windsor Terasz kevésbé élénk és felvirágzóbb, mint a közeli (és nagyobb) Park Slope, de elég közel van ahhoz, hogy a lakók könnyen eljussanak a lejtőn lévő üzletekbe és kávézókba. Ez egy népszerű terület azoknak a családoknak, akik úgy érzik, hogy több helyre van szükségük, és Ön is hozzáférhet a parkhoz.

  Jelenlegi bérleti díjak a piacon: A három hálószoba egy és fél fürdő Ocean Parkway a 3250 $.

• 08. oldal, 12

  Midwood

  A Brooklyn College közelsége a Midwoodban felgyorsította árait, különösen a Coney Island sugárút mentén, az Ocean Avenue-ig, ami az Avenues H és M között van. Itt, valamint néhány gyönyörű utcán, például a Glenwood Road-nál különböző típusú házak, többnyire kisebb épületek támogatása, kölcsönzéssel. Maga mélyen a Brooklyn szívében van.

  Jelenlegi bérleti díjak a piacon: Néhány két hálószoba körül $ 1500, Három hálószoba egy és fél fürdő 2500 $.

• 09. oldal, 12

  Park lejtőn

  A New York-i város egyik legkedveltebb környezete, a Park Slope ingatlanai a drága, különösen a Prospect Park és a park melletti régi fákkal szegélyezett utcákon futhatnak. Azonban az új épületek a 4. avenue folyosó mentén több lakás lehetőséget.

  Mint a Cobble Hill, az átlagos bérleti díj ebben a szomszédságban a 40 dolláros négyzetméteren lenne, bár néhány apartman sokkal drágább. Elemek, amelyek felborítják az árat: kültéri tetők, fedélzet vagy kerthelyiség, gyönyörű felújítások, kandallók és történelmi építészeti részletek, és csak lépések a Prospect Park. Egyedülálló, három és négy évre szóló barnamenyős lakások a jeles kerületben, bár ritkán a bérleti piacon, havonta több mint 10 000 dollárért bérelhetnek.

  Jelenlegi bérleti díjak a piacon: Néhány két hálószoba körül $ 2500, Három hálószoba körül $ 3800.

• 10/12

  Prospect Heights

  A Prospect Heights egy szép szomszédság, számos barna kövekkel és egyre növekvő számú alacsony lakás mellett. Attól függően, hogy a lakás közelebb van-e a Brooklyn Botanikus Kerthez vagy a Barclay Center-hez , az árak változhatnak. A bérleti díjak hasonlóak a Carroll Gardens-hez és a Park Slope-hez - mindhárom környéken van egy nagy lakótelep a szép 20. századi barna kövekből - magasabb bérleti díjakat fizetnek bérletükre a gyönyörűen felújított történelmi ingatlanokban.

  Jelenlegi bérleti díjak a piacon: egy stúdió a 2000 dollárért és egy hálószoba 2500 dollárért.

• 11/12

  Williamsburg

  Van Williamsburg ... és akkor van Williamsburg! $!, Az ingatlan szempontjából. Ez a terület nagyon drága és új tulajdonságokkal rendelkezik. De történelmileg a lakótelepen itt dolgozó osztályú otthonok, gyakran két vagy három családi házak alumínium iparvágány. Néhányat szépen frissítettek, mások sok szeretet nélkül faragtak, és béreltek ki maximális profitért.

  Néhány bérlő, a legmagasabb szinten, akár 70 dollárért fizet a négyzetlábnyira a legkeresettebb ingatlanokért, amelyek hajlamosak az apartmanokba új, nagyszerű kilátást nyújtani, kilátással és szolgáltatásokkal együtt (beleértve egy óriási medencét is) ), az East River vízpartján. Azonban sok változata van ebben a nagy, terjedelmes szomszédságban.

  Jelenlegi bérleti díjak a piacon: számos luxusszobás hálószoba kb. 3500 dollárért.

• 12/12

  Windsor Terasz

  A Brooklyn ír tűzoltók és rendőrök családjainak otthona, a Windsor Terrace számos apró, otthonos lakás és ház. És a környék csak egy tüsszentés a Prospect Parktól. De attól függően, hogy hol nézel ki, a metró lehet egy túra. És néhány tulajdonságot nem felújították divatosan. Ezek a tényezők megmagyarázhatják, hogy a Windsor Terrace pálya általában véve alacsonyabb, mint a közeli Park Slope.

  Jelenlegi bérleti díjak a piacon: Néhány két hálószoba, a 2400 dollártól 3700 dollárig terjed.