A Maryland-i ingatlantulajdonokat helyi (megyei vagy városi) kormányok gyűjtik össze, de az ingatlanadó egy része Maryland államba kerül. Az önkormányzatok felelősek az ingatlanadók összegyűjtéséért, beleértve a Maryland államéért is.
Különféle ingatlanadó-jóváírások és mentességek állnak rendelkezésre, beleértve a Homestead Credit-et is .
Ingatlan adóbevételek
A helyi önkormányzat júliusban vagy augusztusban ingatlanadó-számlát küld a július 1-jétől június 30-ig terjedő időszakra.
Az adók szeptember 30-ig esedékesek, de ha hamarabb fizetsz, bizonyos kedvezményeket kaphatsz.
Az adókat két részletben kell befizetni, a második részletet pedig december 31-ig kell kifizetni. Még akkor is, ha a jelzálogkötője a letétbe helyezett adót fizeti a havi kifizetéséből, mégis meg kell kapnia egy ingatlanadó-számlát is.
Postacímének megváltoztatásához levelet kell küldenie a helyi adóhatóságnak, amely kezeli az ingatlanadót.
Ingatlan adókulcsok
2007-08-ban a Maryland ingatlanadója 0,112 dollár volt 100 dollár értékben. A helyi adókulcsok, amelyek az állami adó mellett vannak, 0,475 dollárról 2,268 dollárra terjedtek. Az adókat úgy számítják ki, hogy az adókulcsot az ingatlan becsült értékével megszorozzák és 100-mal osztják el.
Például 100 000 dollárra becsült ház esetében a Maryland ingatlanadója 112 dollár (.112 x 100.000 ÷ 100 = 112 dollár) lenne.
Adóértékelések
Míg a Maryland állam nem gyűjt be adót, értékeli az ingatlanokat (vagy meghatározza az ingatlanértéket az adózás céljából) az önkormányzatok számára. Maryland State Értékelési és Adózási Osztálya az államháztartási ügynökség, amely minden ingatlanadó-értékelést végez. A Maryland állam az értékelést azzal a céllal végzi, hogy a folyamatot a lehető legfélesebbnek tartsa.Az ingatlanadó-megállapítások háromévente zajlanak. Az ingatlanadó-megállapítások a július végi adótörvényt megelőző december végén jönnek létre. Azok a tulajdonságok, amelyek a megszállt tulajdonos elsődleges lakóhelye, jogosultak a Homestead Credit-re , amely megakadályozza az ingatlanadó-értékelések növekedését. Ezért ellenőrizze, hogy helyes-e az a tájékoztatás, hogy ez a fő lakóhelye.
Az ingatlanadó-megállapítások növekedése három adóév alatt egyenlő részletekben történik. Ha nem ért egyet az értékelésével, fellebbezhet az értékelésen. Az értékelés tartalmaz egy határidőt a fellebbezésre.
További információ az ingatlanadó-jóváírásokról és mentességekről.
A Maryland-i ingatlantulajdonokat helyi (megyei vagy városi) kormányok gyűjtik össze, de az ingatlanadó egy része Maryland államba kerül. Az önkormányzatok felelősek az ingatlanadók összegyűjtéséért, beleértve a Maryland államéért is.
Különféle ingatlanadó-jóváírások és mentességek állnak rendelkezésre, beleértve a Homestead Credit-et is .
Ingatlan adóbevételek
A helyi önkormányzat júliusban vagy augusztusban ingatlanadó-számlát küld a július 1-jétől június 30-ig terjedő időszakra.
Az adók szeptember 30-ig esedékesek, de ha hamarabb fizetsz, bizonyos kedvezményeket kaphatsz.
Az adókat két részletben kell befizetni, a második részletet pedig december 31-ig kell kifizetni. Még akkor is, ha a jelzálogkötője a letétbe helyezett adót fizeti a havi kifizetéséből, mégis meg kell kapnia egy ingatlanadó-számlát is.
Postacímének megváltoztatásához levelet kell küldenie a helyi adóhatóságnak, amely kezeli az ingatlanadót.
Ingatlan adókulcsok
2007-08-ban a Maryland ingatlanadója 0,112 dollár volt 100 dollár értékben. A helyi adókulcsok, amelyek az állami adó mellett vannak, 0,475 dollárról 2,268 dollárra terjedtek. Az adókat úgy számítják ki, hogy az adókulcsot az ingatlan becsült értékével megszorozzák és 100-mal osztják el.
Például 100 000 dollárra becsült ház esetében a Maryland ingatlanadója 112 dollár (.112 x 100.000 ÷ 100 = 112 dollár) lenne.
Adóértékelések
Míg a Maryland állam nem gyűjt be adót, értékeli az ingatlanokat (vagy meghatározza az ingatlanértéket az adózás céljából) az önkormányzatok számára. Maryland State Értékelési és Adózási Osztálya az államháztartási ügynökség, amely minden ingatlanadó-értékelést végez. A Maryland állam az értékelést azzal a céllal végzi, hogy a folyamatot a lehető legfélesebbnek tartsa.Az ingatlanadó-megállapítások háromévente zajlanak. Az ingatlanadó-megállapítások a július végi adótörvényt megelőző december végén jönnek létre. Azok a tulajdonságok, amelyek a megszállt tulajdonos elsődleges lakóhelye, jogosultak a Homestead Credit-re , amely megakadályozza az ingatlanadó-értékelések növekedését. Ezért ellenőrizze, hogy helyes-e az a tájékoztatás, hogy ez a fő lakóhelye.
Az ingatlanadó-megállapítások növekedése három adóév alatt egyenlő részletekben történik. Ha nem ért egyet az értékelésével, fellebbezhet az értékelésen. Az értékelés tartalmaz egy határidőt a fellebbezésre.
További információ az ingatlanadó-jóváírásokról és mentességekről.
Keresi a módját a helyi vagy Marylandi ingatlanadó csökkentésére? Ezek az adójóváírások segíthetnek.
A Maryland's Homestead Credit 10 százalékkal vagy annál alacsonyabb adókulcs-emelkedést tesz lehetővé.
A Homestead Credit, amely minden tulajdonosi tulajdonban lévő ingatlanra vonatkozik, a Lakástulajdonosok ingatlanadójoggal csökkentheti az ingatlanadókat azok számára, akik jövedelme 60 000 dollár alatt van. Ellentétben a Homestead Credit-lal, a jogosult lakástulajdonosoknak évente kell pályázniuk erre a hitelre.
A Maryland Historical Trust ad információt a történelmi ingatlanok adójóváírásáról. Ezek a jóváírások lehetnek Maryland jövedelemadói vagy helyi ingatlanadók.
Az áldozatok (és túlélő házastársaik) és a fogyatékkal élő veteránok közül azok tartoznak, akik különleges ingatlanadó-mentességet kérhetnek.
Ingatlan adókedvezményekKeresi a módját a helyi vagy Marylandi ingatlanadó csökkentésére? Ezek az adójóváírások segíthetnek.
A Maryland's Homestead Credit 10 százalékkal vagy annál alacsonyabb adókulcs-emelkedést tesz lehetővé.
A Homestead Credit, amely minden tulajdonosi tulajdonban lévő ingatlanra vonatkozik, a Lakástulajdonosok ingatlanadójoggal csökkentheti az ingatlanadókat azok számára, akik jövedelme 60 000 dollár alatt van. Ellentétben a Homestead Credit-lal, a jogosult lakástulajdonosoknak évente kell kérniük ezt a hitelt.
A Maryland Historical Trust ad információt a történelmi ingatlanok adójóváírásáról. Ezek a jóváírások lehetnek Maryland jövedelemadói vagy helyi ingatlanadók.
Az áldozatok (és túlélő házastársaik) és a fogyatékkal élő veteránok közül azok tartoznak, akik különleges ingatlanadó-mentességet kérhetnek.