A bed and breakfast megvásárlásakor sok törekvő vendéglõ elsõként értékeli az életmód elõnyeit. Az otthoni munkavégzés, a veleszületett tehetségek, például a sütés és díszítő képességek felhasználása, valamint a történelmi otthonban való élelem megszerzése, mindannyian nagy szerepet játszanak abban a döntésben, hogy átkapcsolják az életfogytig tartó életmódot. Természetesen ugyanilyen fontos a B & B tulajdonosának kiválasztása a pénzügyi szempontok .
Mégis, amikor ezekre nézünk, a leendő vevők gyakran használnak egy egyszerű számítást, kivonva a költségeket a potenciális bevételektől. De van egy másik, gyakran rejtett előnye egy fogadó birtoklásának, és ez olyan üzleti költségek formájában jön létre, amelyek adó- és személyes előnyöket is biztosítanak.
Mivel annyira a fogadós életét kötik össze a fogadóhellyel, gyakran nehéz (ha nem szinte lehetetlen) az üzletköltségeket megszüntetni a személyes költségekből. Az eredmény az, hogy csökkentse általános jövedelmét az olyan tárgyak költsége miatt, amelyek nemcsak a fogadó működtetéséhez szükségesek, hanem a saját kényelméhez is. Az alacsonyabb jelentett jövedelem pedig alacsonyabb adókat jelent.
Míg mindig könyvelőt kell megkeresnie, mielőtt a boltba új fogadóként lépne fel, itt néhány olyan területről van szó, amelyekben talán személyes előnyöket szerezhet a fogadó vállalkozásban:
- Élelmiszer. A legtöbb könyvelő azt fogja mondani, hogy meg kell tartania a különböző bevételeket, amikor megcsinálja a bevásárlást - az egyik olyan tárgy, amelyet a fogadóban és egy személyes élelmiszert használnak. Bár ez jó ötlet, meg fogja találni, hogy vannak olyan idők, amikor a fogadóban beszállhatsz valamit, amit meg akarsz enni vagy inni, mint egy teássüteményed vagy cukor a kávéid (és természetesen maga a tea és a kávé is). A maradványok egy másik területet biztosítanak a pénz megtakarításához ebben a kategóriában is. Amikor a feleségem és én volt a fogadó, én határozottan megette a részem maradék tojás és kolbász kapcsolat a saját reggeli!
- Javítások. Az önellátás egyedülálló a vállalkozások között abban, hogy a ház, amelyben élsz, az üzlet. Ezért az ingatlan javításainak javítása szinte mindig üzleti költségnek számít. Ha egy külön házban élsz az ingatlantulajdonnal kapcsolatban, akkor ez nem biztos, hogy ez a helyzet, de nagyjából az otthoni javításokat fogják "lefedni" a fogadóban.
- Kellékek. Ugyanez az alapötlet az itteni vendéglátás néhány fogadására vonatkozik. Amikor a konyhában vagy, a használt papírtörülközőket és edényszappant valószínűleg a vendéglő vásárolta meg.
- Szórakozás. Kiállít könyveket a vendégeknek? Feliratkozás a műholdas rádióra? CD-k lejátszása? Felajánlotta nekik a DVD-k felvételét a szobájukba? Van egy sor magazin vagy újság olvasni? Kínálnak ki egy puzzle vagy játékkínálat? Kiterjesztett kábeles szolgáltatás nyújtása a fogadóban? Ha igen, akkor ezek a kiadások a fogadó esernyőjébe tartozhatnak - még akkor is, ha alkalmanként élvezik őket.
- Kertészet és kertészkedés. Csakúgy, mint a házban, ahol a B & B alapja, valószínű, hogy az udvar egy-és-ugyanaz a fogadó udvarán. Ezért az új üzemek, a tereprendezési szolgáltatások, a szökőkutak és egyéb kertdíszítések, kerítések, mulcsozók és még sok más üzleti kiadásoknak számítanak. Természetesen, ha saját kerted vagy udvarod van, ez nem így van.
- Szállítás. Ha olyan gépjárművel rendelkezik, amelyet kizárólag vendéglátóipari tevékenységre használ, mint például a bevásárlóközpontok, vagy a vendégek a repülőtérről vagy a vasútállomásról történő felszedés során, üzleti költségként írhatja le.
- Segédprogramok. Ismét azért, mert ugyanabban a házban élsz, amelyik a te vállalkozásaidban működik, akkor előnyös lesz a közművekben a fő fogadóban. Ha a saját házrészeden használod a használati métereket, akkor ezek nyilvánvalóan nem vonhatók le levonásként, de az összes többi fűtési, villamos és telefon költségeit vagy közvetlenül levonhatják vagy feloszthatók a személyes életterük és a fogadó. Azonban, mert valószínűleg a legtöbb időt tölted a fogadóban, nem korlátozhatja a ház környékén használt eszközök korlátozását.
- Tech. Olyan elemek, mint például az új számítógép, a nyomtató, a merevlemez és az olyan szolgáltatások, mint a felhő tárolása és a WiFi, mind a leírások, amikor üzleti tevékenységük során használják őket. Ezenkívül a tintát, a szoftvert, a papírt és más irodai eszközöket üzleti költségekként is igénybe veheti.
- Konyhai eszközök. Nem várható, hogy a készülékeket duplázza, amikor megnyit egy B & B-t, így ugyanazt a mikrohullámú sütőt, konyhai segédeszközöket, kenyérpirítót, sütőt és mosogatógépet, amelyet üzleti költségként vásárol és igényel, személyesen is használhatja.
- Ruházat. Egyes vendéglők szeretnek formálisan tartani a dolgokat, mások kényelmesen "otthon" ruhába öltöznek. Mindkét esetben a megvásárolt ruhák jogosultak lehetnek levonásra - különösen, ha a személyre szabott darabok hímeznek a fogadó logójával és / vagy nevével. Erről kérjen tanácsot a könyvelővel.
- Mosoda. Csakúgy, mint a konyhában lévő készülékek, teljesen megengedett a fogadó mosó- és szárítógépének használata a személyes mosodához. Tehát nem csak menteni, ha megvásárolja őket, de a víz és a mosogatószer használatát valószínűleg bevonják a fogadó költsége is.
Ne feledje, hogy soha nem ösztönözném a vendégeket, hogy "becsapják" adót. Ez egyszerűen egy általános útmutatás a levonásokra, amelyeket fogadóként is megtehetsz, ha talán nem is tudtál korábban. Mindig ellenőrizze mindent egy CPA-val, legyen óvatos a személyes és az üzleti költségek elkülönítésében, ha lehet, és ami a legfontosabb, mindenképpen tartsa be bevételeit!