Tippek a Hogyan lehet bérelni egy nagy nyári ház a Hamptons
A hal formájú Long Island szigetének dél-karáján a Hamptons két nagyvárosból, East Hamptonból és Southamptonból áll, amelyek számos kisebb faluból és falvakból állnak, köztük a Water Mill, a Sag Harbor, a Bridgehampton és a Wainscott. Csak a helynév említése, a "Hamptons" idézi fel képeket határtalan strandok, híresség megfigyelések és kiterjedt kúriák tulajdonosa a gazdag és híres.
Minden nyáron számos Long Islander a közelben és távolban lévő részekből, a Manhattanites-ből és másoktól, akik nap és homokot keressenek, keressenek bérleteket a Hamptonsban. Westhamptontól Sagaponackig, Amagansett-be, East Hampton-ig és más területeken a keresést hetente, havonta vagy nyáron is el lehet végezni, amikor az időjárás meleg.
De hol vannak a legjobb helyek bérelni? Strandra, vagy nem strandra? Gary DePersia, a Corcoran Group alelnöke a következőket kínálja a nyári bérleti díj megtalálásához a Hamptons-ban:
A Hamptons nyári bérlése, hogy megfeleljen az Ön igényeinek
DePersia azt tanácsolja, hogy gondoljon arra, hogy melyik falut vagy falut szeretné bérelni. Azt mondja, hogy ha közelebb akarsz lenni New York Cityhez, gondolja át Southamptont. Viszonylag csendes helyet keres? Javasolja East Hampton, Amagansett vagy Montauk. Szüksége van egy központi helyre? Egyes bérlők nagyra értékelik a Bridgehamptonot vagy a Sagaponackot, mert közel vannak a keleti és nyugati területekhez.
Találja meg a legjobb helyet a Hamptons nyári bérlakásokhoz - a strandhoz vagy a strandhoz?
Ahhoz, hogy a lehető legközelebb maradjon az óceánhoz, a DePersia javasolja a 27-es útról délre eső területek bérlését, vagy ahogy a helyiek azt mondják: "az autópályától délre". Ha a 27-es út mentén haladsz, közelebb leszek a nyugodt tengerparti ingatlanokhoz és erdőkhöz, de még mindig a tengerpartra vezethetsz.
Árkalkuláció keresése Hamptons Nyaralóhelyre
- Mivel közelebb vannak a Long Island és a New York város más részeihoz, a Hamptons nyugati és középső részei, például a Westhampton, Southampton, Bridgehampton és Sagaponack gyakran bérelnek gyorsabban és korábban a szezonban, és többet fognak költeni, mint a kelet felé fekvő területek.
- Ne feledje, hogy az autópályától délre közeledik az Atlanti-óceánhoz, de a bérleti díjakat is felemeli. Az egyik módja annak, hogy pénzt takarítsanak meg, hogy "az autópályától északra" béreljen, ami távolabb van a strandtól.
- Ha az autópályától délre szeretne bérelni, de a költségvetésed nem húzódik túl messzire, a DePersia azt ajánlja, hogy a faluhelyeket közelebb keresse a Montauk autópályához vagy a 27-es úthoz, ahol sétálhat az üzletekhez, éttermekhez és az óceánparti strandokhoz. Olyan helyek, mint Watermill, Sag Harbor és Amagansett, ebbe a kategóriába tartoznak.
Legjobb idő, hogy keressen üzletet a Hamptons nyári vakációra?
Az álom nyári kölcsönzése a Hamptons-ban az időzítés kérdése. Ha korábban felköltöztél, vagy várakozik az ajánlatokra? Vagy kockáztatja, hogy nem talál semmit, ha túl későn indul a szezonban? DePersia figyelmeztet: "Ha várakozik az utolsó percre, hogy bérelhesse, remélve, hogy a lehető legjobb árat kapja, a lehetőségek valóban jelentősen csökkennek ...
mert ... a lakástulajdonosnak nincs ideje, hogy alternatív terveket készítsen a nyárra vagy a hónapra. "
Megjegyzi, hogy júliusban és augusztusban vannak a hónapok, amelyek a legmagasabb bérleti díjakat irányítják a Hamptonokban. De ha bérletet szezonon kívül, szeptembertől májusig, azt mondja, akkor a nyári bérleti költségek egy részét kell fizetnie. "Ha egy ház 100 000 dollárért bérli a Memorial Day to Labor Day-et," magyarázza, "ugyanez a ház szeptembertől májusig 3000 dollár és 5000 dollár között lehet."
A szezonon kívül egyéb bérleti díjak: az időjárás és az óceán még mindig nyáron meleg, de a nyári tömeg és a forgalom elmúlt.
Még mindig nem képesek Hamptons bérletet a költségvetésbe illeszteni? Vegye figyelembe a bérleti díjat csak egy hónapra az egész szezon helyett. "Sok lakástulajdonos hajlandó bérelni csak egy hónapig, hogy otthonukban is használhassák a nyár folyamán" - mondja DePersia.
És végül, ne feledje, hogy a jó bérlők gyakran jó árat kapnak. A DePersia elmagyarázza, hogy a nem dohányzók, a házi kedvenceik otthonaikat és a jó hivatkozásokkal rendelkezők valószínűleg meggyőzik a lakástulajdonosokat, hogy nagyszerű árat adjanak nekik a bérleti díjakért.
A legnépszerűbb Hamptons Rental Agencies Include:
- Corcoran
- Prudential Elliman
- Városi és vidéki lakások
- Brown Harris Stevens a Hamptons ingatlanból
- Sotheby's - Hampton Kölcsönzők
- Vacation Rentals.com
- Saunders - Hamptons Ingatlan
- Hamptons Vacations