Nyaralás csalás történetek az egész interneten. A forgatókönyv általában hamis listát, fizetési kérelmet, bankátutalással, és miután a pénzt elhúzta, véget vetett a tulajdonos tulajdonának kommunikálásának. Amikor a por leülepszik, a pénz eltűnik, és nincs helye a tartózkodásnak.
Íme hét tipp, amelyek segíthetnek a pihentető csalók észlelésében és elkerülésében.
Jó ügy, vagy túl jó, hogy igaz legyen?
- Ha túl jónak tűnik ahhoz, hogy igaz legyen, akkor is. Ez a régi mondás sok helyzetben alkalmazható, és tartsa szem előtt, amikor kutat a nyaralás bérleti díját.
Míg a pihenési bérleti díjak olyan tényezőkön alapulnak, mint a szobák száma, a kényelem és a helyszín, akkor óvatosnak kell lennie minden olyan apartmanról vagy nyaralóról, amelyet mélykedvezményben kínálnak. Mindig ellenőrizze a bérleti díjakat a környékén lévő olyan ingatlanok bérleti díjaihoz, amelyeken szeretne maradni, hogy jól megértsétek az adott térségre vonatkozó árakat.
Tekintsük a weboldal fizetési módjait és biztonsági szabályzatait
A legbiztonságosabb módja a bérleti díj fizetése hitelkártyával. Függetlenül attól, hogy hol élsz, a hitelkártyák több fogyasztóvédelmet nyújtanak, mint bármely más fizetési módot. Ha problémája van a bérléssel kapcsolatban, vagy ha vakáció-bérleti csalás áldozata, akkor vitatja a díjakat a hitelkártya-társasággal, és vegye ki számláit, amíg az ügyet kivizsgálják.
Néhány pihenőhelyi weboldal, például a HomeAway.com, biztonságos fizetési rendszereket és / vagy pénzvisszafizetési garanciákat kínál, néha felár ellenében.
Ezek a rendszerek és garanciák a bérlők számára extra biztonságot nyújtanak. Annak érdekében, hogy fedezzék magukat, mindenképpen olvassa el a garancia feltételeit, mielőtt foglalja és fizeti az üdülésedet.
Más üdülési weboldalak, mint például a Rentini és az Airbnb, nem adják ki a kifizetéseket az ingatlantulajdonosoknak, amíg a bérlő bejelentkezik.
Ez segít abban, hogy visszatérítést kaphasson, ha megérkezik az ingatlannal és nem egyáltalán hirdetett, vagy egyáltalán nem érhető el.
Soha ne fizessen készpénzzel, csekk, wire transfer, Western Union vagy hasonló módszerekkel
A csalók rendszeresen fizetnek fizetés útján, Western Union, csekk vagy készpénz, majd vegyék fel a pénzt. Szinte lehetetlen visszaszerezni a pénzét, ha ez megtörtént.
Ha felkérjük, hogy a bérleti egyenleg teljes egészében készpénzzel, csekken, bankszámlával, MoneyGram vagy Western Union fizetésével érkezzen meg, és nem dolgozik megbízható utazási irodával, kezdjen másik helyet keresni. A csalók rendszerint fizetnek át bankszámlával, átutalják az összeget egy másik bankszámlára, bezárják az első fiókot, és eltűnnek a pénzük előtt, mielőtt észreveszed, hogy csalás áldozat vagy.
Bár igaz, hogy egyes országokban a bankszámlák átutalásának kifizetései, a jó hírű pihenőbérleti ingatlantulajdonosok hajlandóak lesznek veled együttműködni és megtalálni a mindkét fél számára elfogadható fizetési módot.
Legyen különösen óvatos az e-mailek vagy telefonos beszélgetések olyan tulajdonosok, akik úgy tűnik, hogy nem tud semmit a helyi területen, vagy akik szegény grammatika írásbeli kommunikáció.
Ellenőrizze, hogy létezik-e a tulajdon
Használja a Google Térképet vagy egy másik leképezési alkalmazást annak ellenőrzésére, hogy a bérleti ház vagy apartman valóban létezik-e.
A csalók hamis címeket használtak, vagy olyan tényleges épületek címét használják, amelyek raktáraknak, irodáknak vagy üres telkeknek bizonyultak. Ha ismered valakit, aki a lakás vagy a ház közelében lakik, kérje meg őket, hogy nézzék meg az ingatlant.
Online keresések végrehajtása
A befizetés megkezdése előtt végezzen kutatásokat a kiválasztott ingatlanról és tulajdonosáról. Végezzen online keresést a tulajdonos nevére, az ingatlan címére, az ingatlan képére, és ha lehetséges, aki a bérleti webhelyet birtokolja és ki fizeti az ingatlanadót. Ha bármilyen eltérést észlel, vagy ha ugyanazt a hirdetési szöveget vagy két különböző tulajdonos által közzétett fotót találja, akkor kétszer gondolja át az ingatlant bérbe adót, különösen akkor, ha felkérték, hogy a bérleti díjat teljes egészében bankon keresztül vagy hasonló módon fizesse meg.
Vigyázni kell akkor is, ha a tulajdonos arra kéri Önt, hogy üzleti tevékenységet folytasson a nyaraló bérleti webhelyének kommunikációs rendszerétől.
A csalók megpróbálják elkábítani a leendő bérlőket a hivatalos kommunikációs platformtól a hamis webhelyekig, így a bérlő nem fogja tudomásul venni, hogy átverés zajlik. Ellenőrizze az olyan webhelyek URL-címét, amelyekre felkérték a kapcsolatot, és különös figyelmet szenteljenek azoknak a tulajdonosoknak, akik a nyaralási webhely hivatalos fizetési rendszerétől távol kívánnak üzletelni.
Vizsgálja meg a tulajdonostagságokat
Ha az Ön tulajdonában lévő ingatlan tulajdonosa egy ismert bérlői egyesületnek, például a Vacation Rental Managers Association-nak, vagy egy jól ismert üdülési weboldalon keresztül reklámozza az ingatlant, felveheti a kapcsolatot az adott társulással vagy honlaptal, hogy megtudja hogy a tulajdonos jó állapotban van-e.
Ön is hívhatja az idegenforgalmi irodát vagy az egyezményes és látogatói irodát a területre, amelyet meg akar látogatni, és kérdezd meg, hogy az ingatlantulajdonos ismeretes-e.
Ismert ingatlanok bérlése
Ha lehetséges, béreljen házat vagy lakást, hogy valaki, akinek ismerete már tartózkodott, megkaphatja az előző bérlőt a fizetési módokról, a bérleti díjakról és bármilyen egyéb aggodalomról. Ahogy elkezdi megtervezni az utazást, kérdezze meg családtagjait és barátait, ha tudnak a rendelkezésre álló bérlakásokról a meglátogatni kívánt helyeken.
Professzionálisan kezelt apartmanok és nyaralók egy másik alternatíva. A VaycayHero, a pihenőhelyi foglalási weboldal csak professzionálisan kezelt, ellenőrzött ingatlanokat kínál. A VacationRoost, amely személyre szabott tanácsokat nyújtó célbiztosítókat kínál, csak szakmailag kezelt ingatlanokat bérel.
Mi a helyzet az utazási biztosítással?
Az utazási biztosítás általában nem vonatkozik a bérleti csalásra. A legjobb védelem a nyaralás bérleti csalás ellenében bérleti csalás tudatosság és gondos kutatás.