Észak-Virginia átalakítása a következő 40 évben
Tysons, Virginia létrehozott egy átfogó, 40 éves fejlesztési tervet, amely átalakítja a gyorsan növekvő észak-virginiai közösséget sétálható, fenntartható, belvárosi területen az elkövetkező néhány évtizedben. Az új, 400 láb vagy 36 emeletes magas épületek új városképet teremtenek az új városközpontban és azon túl. A Tyson térség átalakulása 2014-ben kezdődött meg a Metro Silver Line megnyitásával, amely gyors átutazást eredményezett Washington DC forgalmas külvárosában.
Az új belvárost nyolc körzetben állítják fel: Tysons West, Tysons Cental 7, Tysons Central 123, Tysons Kelet, Északnyugat, Old Courthouse South, North Central, East Side.
Helyszín: Tysons a McLean és Bécs község között helyezkedik el a Capital Beltway mentén, körülbelül 12 mérföldre nyugatra Washington DC szívétől. A Tysons a Fairfax County központi üzleti negyedében található, ahol Észak-Virginia legnagyobb irodai irodája található. A terület a Tysons Corner Center , a főváros legnagyobb bevásárlóközpontjának is otthona.
Fejlesztési terv elemei
- A sűrűség koncentrációja a négy metróállomás közelében található
- A vegyes használatú ingatlanok az irodahelyiség, a kiskereskedelem és a lakhatás egyensúlyának köszönhetően kerülnek kialakításra
- Új utcai rácsot alakítanak ki a forgalom javítása érdekében
- A nyílt tér, beleértve a plázákat és a parkokat, közösségi teret teremt
- Kulturális és szórakoztató helyszíneket hoznak létre
Belvárosi körzetek
Felhívjuk figyelmét, hogy ez egy hosszú távú terv a területre, és minden részlet megváltozhat.
Tysons West - Az első szakasz, amelyet már kifejlesztettek. A Westwood Center Drive kereszteződésénél lévő 7-es út mentén, az új Metrorail Silver Line egyik metróállomásától kezdve az új vegyes használatú fejlesztés több mint 250 000 négyzetméternyi kiskereskedelmi, 400 000 négyzetlábnyi irodaterületet és 700 lakóépületek.
Az építés első fázisában szereplő új vállalkozások közé tartozik egy kis formátumú Walmart élelmiszerbolt és egy teljes körű szolgáltatást nyújtó, modern 24 órás fitnesz-egészségklub, amely kényelmet biztosít a lakók számára a közvetlen környezetben és a környező közösség új vásárlási és életmódbeli lehetőségeit. A befejezés után a Tysons West különféle földszintes kiskereskedelmi létesítményeket, éttermeket szabadtéri étkezéssel, új lakóházzal, kereskedelmi és orvosi irodával, valamint egy teljesen felújított Sheraton Premiere Hotelgel várja. Ha többet szeretne megtudni a legújabb fejlesztésről, látogasson el a www.tysonswest.com weboldalra
Tysons Central 7 - A vegyes használatú projekt magában fogja foglalni az irodai, szállodai, kiskereskedelmi és lakóingatlanokat összesen mintegy 1,9 millió négyzetméter, közvetlenül a szomszédságában, az új metróállomás a 7. útvonalon. Ez a kerület is egy Civic Center, egy nyilvános tér hogy nyilvános kerekasztalként szolgáljon kültéri koncertek vagy nyilvános piacok számára. Az új épületeket úgy tervezik meg, hogy tartalmazzák a kormányzati szolgáltatásokat, a közkönyvtárakat, a postahivatalt és a kulturális létesítményeket. Ha többet szeretne megtudni a fejlesztési tervekről, látogasson el a www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php weboldalra.
Tysons Central 123 - A Tysons Central 123 metróállomást körülvevő terület valószínűleg továbbra is bevásárlóhely, sétáló utcai hálózattal.
Szállodai és konferenciatermeket is lehet adni. Egy parkolóházat fontolóra vesznek.
Tysons East - Subdistricts kerül kialakításra, hogy tartalmazzon egy irodai kerületet, egy lakókörzetet és egy oktatási központot. A Scotts Run park parkok maradnak, és egy olyan oázisként szolgálnak a szabadtéri rendezvényekhez, mint a koncertek és a családbarát tevékenységek. Az Arbor Row-CityLine Partners projekt Scotts Run South projektje több mint 6,6 millió négyzetméternyi vegyes fejlesztést eredményez a jövő McLean metróállomás közelében. Ez a projekt 17 új épületet állít fel, beleértve az irodát, a lakót, a kiskereskedelmet és a szállodát. A fejlődés nagy része a patak völgyparkjának keletre fekszik, egy 23 hektáros területen, a Route 123 mellett, a Colshire Drive metszéspontjához közel. A parktól nyugatra a fejlesztés két csomagot tartalmaz, összesen 6,9 hektár, az Old Meadow Road mindkét oldalán az 123-as útról a Colshire Meadow Roadra.
A terv öt új városi parkot tartalmaz, mintegy 3,6 hektáron, köztük egy játszótér, két kosárlabdapálya, polgári tér, sarokpálya, új, naturalizált parkterület. Az Anderson Road mentén található mintegy 12 000 négyzetméteres park játszótérrel rendelkezik. A 28.000 négyzetméteres polgári plaza díszes tereprendezést és egy víz funkciót vagy splash pad gyerekeknek. További 1,5 hektáros naturalizált park kapcsolódik a meglévő Scotts Run Parkhoz.
Északnyugat - A Tysons West és a Tysons Central 7 szélén található az északnyugati körzet valószínűleg továbbra is elsősorban lakóhellyel rendelkezik, különböző típusú lakásokkal. A régi Courthouse Spring Branch folyó völgyparkja némi javulást kínál létesítményeiben. A kerület több mint fele parkban van.
Old Courthouse South - A Route 7 és az Old Courthouse Road között elhelyezkedve ez a kerület Tysons Central 123 és a szomszédos közösségek közötti átmeneti terület. A lakóingatlanok valószínűleg uralják ezt a területet.
North Central - A West Park Drive és a Dulles hozzáférési út között elhelyezkedő terület vegyes lakóövezet, több park és kiskereskedelmi üzlet. Új gyalogos barátságos utcák fokozzák a kerületet. Az utcai kocsi keringetője könnyű szállítást biztosít a közvetlen környezetben.
East Side - Az East Side elsősorban lakóhely, a Tysons East metróállomástól délre található. Ez a terület magában foglalhat korlátozott kiskereskedelmi és irodahelyiségeket a helyi lakosok szolgálatában. A metróállomásokhoz az utcai villamosforgalom és a sétautak biztosítják.
További források
- Tysons partnerség
- CDC Tysons Development
- Fairfax megyei átfogó terv - 1. rész és 2. rész
A washingtoni térség számos környékén van, amelyek jelenleg nagy átépítési tervekkel vannak átalakítva. Tudjon meg többet a városfejlesztésről Washington DC-ben.